동소문동5가 하수구막힘
상가 배수관 속 퇴적물
원인 구간만 정확히 뚫습니다

성북구 동소문동5가 상가 하수구막힘, 어디부터 확인해야 하나요?

성북구 동소문동5가 상가의 하수구막힘은 옥외 오수받이·맨홀 퇴적물, 주방 기름이 굳어 쌓인 퇴적층, 물티슈·비닐처럼 녹지 않는 이물질이 먼저 의심되는 원인입니다. 이 동에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 75동이 있습니다(2026년 8월 자체 집계). 1층 음식점·카페 배수와 위층 화장실 배수가 건물 공용 오수관에서 만나는 경우가 있어, 공용관이 막히면 여러 점포에 함께 증상이 나타날 수 있습니다. 막힌 배수구가 한 곳인지 여러 곳인지 먼저 확인하고, 관로 내시경으로 막힌 위치와 깊이를 본 뒤 장비를 정합니다. 진단은 관로 내시경 카메라·배관 위치 탐지기로 하고, 작업은 플렉스 샤프트(스프링) 장비·고압세척 장비 가운데 배관 상태에 맞는 것을 씁니다. 막힌 깊이와 배관 길이에 따라 보통 1~3시간 안에서 정해집니다.

1. 01. 원인 구간 진단작업 전에 관로 내시경 카메라로 배관 안을 보고 막힌 구간과 관 상태를 확인합니다. 내시경 영상과 막힌 위치 기록이 임대인·임차인 협의 자료가 됩니다.
2. 02. 막힌 구간 통수배관 상태에 맞춰 플렉스 샤프트로 막힌 덩어리를 깎아 내고, 기름·슬러지가 두꺼우면 고압세척으로 배관 안쪽 벽까지 씻어 냅니다.
3. 03. 재발 예방 안내물티슈·생리대는 변기나 배수구에 버리지 않습니다. 작업 내용과 배관 상태를 현장에서 설명드립니다.

성북구 동소문동5가 건물·배수 환경

이 동에는 아파트 3동·392세대, 단독주택 48동, 오피스텔 1동, 근린생활·판매·업무 건물 75동이 있습니다.

대표 단지: 돈암 동일하이빌 237세대·2006년 사용승인.

아파트는 같은 라인 공용 입상관, 단독주택은 마당 오수받이, 상가는 공용 오수관까지 건물 유형마다 점검 구간이 달라, 상담 때 건물 유형을 먼저 여쭙습니다.

행정동으로는 삼선동에 속합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대수와 다를 수 있습니다.

지역 특성

건물 구성으로 보면 상업·업무 지역입니다. 근린생활·판매·업무 건물이 전체 건물의 절반을 넘는 곳입니다. 이런 건물은 1층 점포 배수와 위층 화장실 배수가 공용 오수관에서 만날 수 있습니다. 개점 전이나 마감 뒤 작업을 우선 잡아 영업 지장을 줄입니다.

자주 묻는 질문

하수구막힘, 시간은 얼마나 걸리나요?

막힌 깊이와 배관 길이에 따라 보통 1~3시간 안에서 정해집니다. 공용 오수관까지 작업이 이어지면 같은 건물 점포와 물 사용 시간을 맞추는 만큼 더 걸릴 수 있습니다. 5층 이상 건물은 층별 점검구를 차례로 열어 볼 수 있어 시간이 더해질 수 있습니다. 정확한 시간은 막힌 위치를 확인한 뒤 바로 알려 드립니다.

가까운 동소문동4가·동소문동6가도 출동하나요?

네. 같은 성북구의 동소문동4가·동소문동6가까지 출동합니다. 하수구막힘 증상과 건물 유형을 알려 주시면 방문 가능 시간을 안내합니다.

상가 하수구막힘, 비용은 누가 부담하나요?

임대차 계약의 수선 조항과 막힌 구간(전용·공용)에 따라 비용 부담이 갈립니다. 막힌 곳이 점포 안 배수구인지 건물 밖 오수받이·공용관인지에 따라 부담 구간이 갈립니다. 이 동은 근린생활·업무 건물이 절반을 넘어, 같은 건물 다른 점포의 증상도 함께 여쭙습니다.

하수구막힘에는 어떤 장비를 쓰나요?

막힌 위치는 관로 내시경 카메라·배관 위치 탐지기로 먼저 확인하고, 작업에는 플렉스 샤프트(스프링) 장비·고압세척 장비 가운데 배관 상태에 맞는 것을 씁니다. 이 동의 건물로 보면 상가는 점포 배수구와 공용 오수관 점검구, 5층 이상 상업 빌딩은 층별 공용관 점검구, 아파트는 세대 배수구와 공용 입상관 점검구에서 장비를 넣습니다.

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