배관청소 — 하수 배관은 세대 가지관부터 건물 밖 오수받이까지 구간마다 방법과 맡는 쪽이 다릅니다

하수 배관 구간별 청소

같은 배관청소라도 구간에 따라 들어갈 자리와 장비가 다릅니다.

배관청소라는 말이 가리키는 세 가지

하수·배수 배관

싱크대·욕실·변기·바닥 배수구에서 나간 물이 흐르는 관입니다. 기름층·슬러지·머리카락·모래가 쌓여 막힘과 악취가 생깁니다. KO하수구가 하는 배관청소입니다.

수돗물(급수) 배관

수도꼭지로 물을 보내는 관입니다. 녹물이나 수압 문제로 찾는 청소이며 하수 배관과 전혀 다른 작업이라 KO하수구는 하지 않습니다.

보일러 난방 배관

바닥 속을 도는 난방수 관입니다. 난방이 약할 때 찾는 청소로, 역시 KO하수구 대상이 아닙니다.

청소할 구간을 정하는 순서

1. 01. 증상 범위 듣기배수구 한 곳만 느린지, 같은 층 여러 곳인지, 건물 여러 층이 함께인지 여쭙습니다. 범위가 넓을수록 아래쪽 공용 구간을 먼저 봅니다.
2. 02. 점검구·오수받이 열기청소구와 건물 밖 오수받이를 열어 물이 어디까지 차 있는지 봅니다.
3. 03. 관로 내시경퇴적물이 쌓인 구간과 두께, 관 재질과 깨짐·처짐을 영상으로 확인합니다. 벽·바닥 속 관 경로는 배관 위치 탐지기로 함께 잡습니다.
4. 04. 범위와 견적 먼저씻을 구간과 들어갈 자리를 정해 범위와 견적을 먼저 말씀드립니다.
5. 05. 세척 뒤 다시 보기세척을 마친 구간을 내시경으로 다시 보고 전·후 영상을 보여 드립니다.

배관청소가 필요하다는 신호

• 뚫고 나서 몇 주 안에 같은 배수구가 다시 느려질 때
• 같은 층 여러 배수구가 함께 느릴 때
• 1층이나 가장 낮은 배수구로 물이 올라올 때
• 트랩을 손봐도 관 안에서 썩는 냄새가 날 때
• 오수받이 안에 퇴적물이 두껍게 쌓여 있을 때

구간마다 맡는 쪽

세대 안 가지관은 그 세대 쪽, 여러 세대가 함께 쓰는 입상관·횡주관은 관리 주체 쪽인 경우가 많습니다. 하수도법은 건물의 하수를 공공하수도로 보내는 배수설비를 토지 소유자 등이 설치하도록 정하고 있어(제27조), 대지 안 관로와 오수받이 청소도 건물 쪽 일입니다.

구간마다 맡는 쪽이 달라, 내시경 영상에 막힌 위치를 표시해 관리사무소·건물주와 나눌 수 있게 드립니다.

공용 구간이 긴 건물의 배관청소

출동 지역 주거 11,030,166세대·실 가운데 아파트·연립·다세대·오피스텔이 81.6%입니다. 공동주택은 세대 가지관 아래로 공용 입상관과 횡주관이 이어져, 증상이 여러 세대에 걸치면 공용 구간부터 확인합니다.

이 사이트 동 자료 1,213개 동의 근린생활·판매·업무 건물은 435,128동입니다. 여러 점포가 한 횡주관을 나눠 쓰는 건물은 퇴적이 한 구간에 몰리기 쉬워 구간별 세척 범위를 따로 정합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대수와 다를 수 있습니다.

하수 배관청소 구간 자주 묻는 질문

배관청소는 집 안 배관만 하나요?

증상에 따라 세대 가지관에서 끝나기도 하고, 공용 입상관·횡주관·오수받이까지 가기도 합니다. 내시경으로 퇴적이 쌓인 구간을 보고 범위를 정합니다.

수도관 녹물 때문에 배관청소를 하고 싶어요.

녹물은 수돗물(급수) 배관 문제라 하수 배관청소와 다른 작업입니다. KO하수구는 하수·배수 배관만 다룹니다.

아파트 공용 배관청소는 누가 신청하나요?

여러 세대가 함께 쓰는 입상관·횡주관은 관리사무소 계획과 맞춰야 합니다. 세대 쪽 증상과 내시경 영상을 관리사무소에 함께 전달하시면 판단이 빨라집니다.

배관청소 전에 집에서 준비할 것이 있나요?

싱크대 하부장과 욕실 점검구 앞을 비워 두시고, 건물 밖 오수받이 위치를 알고 계시면 알려 주십시오. 작업 동안 물 사용을 멈춰 주시면 됩니다.

하수 배관청소 구간, 위치부터 확인해 드립니다

전화·문자 상담은 24시간 받습니다. 건물 종류와 막힌 배수구 위치, 사진을 보내 주시면 쓸 장비를 정해 출동합니다. 현장 진단 뒤 견적을 먼저 안내하고, 미해결 시 0원 정책의 적용 조건도 상담 때 먼저 알려 드립니다.